在当今社会，拥有一套房产对于许多人来说是一件非常值得骄傲的事情。但是，如果你的房产闲置着没有任何用处，那么你可以考虑将其抵押借贷。对于成都金牛区的居民来说，成都金牛区子女房抵押贷款是一种较为常见的贷款方式。那么，要想申请这种贷款，需要具备哪些条件呢？

如果你想要申请成都金牛区子女房抵押贷款，那么你的房产必须处于金牛区。这是因为，金牛区的银行只有对本区域内的房产才会进行抵押借贷的业务办理。

如果你的房产是自建房或农村宅基地的话，那么就不能进行抵押借款了。成都金牛区子女房抵押贷款的房产必须是商品房，这是因为银行认为这种房产更容易变现。

对于成都金牛区子女房抵押贷款来说，你需要拥有房产权证，这也是银行进行抵押借贷必须的条件。如果你的房产仅有合同，而没有产权证的话，那么就无法申请此类贷款。

当你的房产符合以上三个条件时，另外一个重要的条件就是其中一个子女必须有稳定的收入来源。银行会通过子女的收入情况来评估你的还款能力，从而决定是否贷款给你。

如果你申请的是成都金牛区子女房抵押贷款，那么你需要非常清晰的了解房产抵押信息。这可能包括当前的房产抵押情况、还款期限、利率等。确保你清楚地了解这些信息，避免在贷款过程中发生任何意外。

成都金牛区子女房抵押贷款需要具备以上几个条件，当你拥有一套符合要求的房产，且子女有稳定的收入来源时，你可以考虑申请此类贷款。这种贷款通常对于急需资金的家庭来说是种不错的选择。