标题：《成都市组合贷款申请条件》

　　正文：

　　随着房地产市场的不断发展，购房贷款成为了许多家庭的重要金融需求。在成都市，组合贷款作为一种创新的贷款产品，受到广大购房者的青睐。本文将为您详细介绍成都市组合贷款的申请条件，以及如何成功申请此类贷款。

　　一、组合贷款介绍

　　组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式。它充分发挥了商业贷款利率较低和公积金贷款额度较高的优势，为购房者提供了更多的选择空间。

　　二、成都市组合贷款申请条件

1. 　　借款人条件：

   • 具有完全民事行为能力的自然人；
   • 具有有效的身份证件；
   • 在成都市有稳定的收入和良好的信用记录；
   • 具有购房资格，符合成都市购房政策。

2. 　　贷款条件：

   • 购房项目已取得《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；
   • 购房合同已签订，并已支付首付款；
   • 公积金账户内有足够的余额支付贷款额度；
   • 商业贷款部分需符合银行贷款条件。

3. 　　贷款额度：

   • 组合贷款总额不超过所购房屋价值的70%；
   • 公积金贷款额度不超过房屋价值的50%；
   • 商业贷款额度不超过房屋价值的20%。

　　三、具体解决方案

1. 　　了解政策：在申请组合贷款前，购房者需详细了解成都市购房政策及公积金贷款政策，确保自己符合申请条件。

2. 　　准备材料：根据银行要求，准备好相关申请材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金账户信息等。

3. 　　选择银行：选择一家信誉良好、利率优惠的银行办理组合贷款。

4. 　　贷款产品推荐：以下是某银行推出的组合贷款产品，供您参考。

   • 产品名称：某银行组合贷款
   • 优势：
     • 利率优惠：商业贷款利率低于普通商业贷款，公积金贷款利率更低；
     • 贷款额度灵活：可根据购房者需求调整商业贷款和公积金贷款的比例；
     • 还款方式多样：等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式供选择。
   • 还款方式：根据购房者需求，可选择等额本息、等额本金、先息后本等还款方式。

5. 　　提交申请：将准备好的材料提交给银行，等待银行审核。

6. 　　审核通过后，签订贷款合同，办理抵押手续，贷款发放。

　　四、总结

　　成都市组合贷款申请条件较为宽松，为广大购房者提供了更多的贷款选择。在申请过程中，购房者需了解政策、选择合适的产品，并准备好相关材料。只要符合条件，申请组合贷款并非难事。希望本文能为您的贷款申请提供一定的帮助。