标题：《成都二套房能贷款额度——解析与最优解决方案》

　　正文：

　　随着我国房地产市场的不断发展，许多家庭在拥有一套住房的基础上，会选择购买第二套房作为投资或改善居住条件。那么，在成都购买二套房时，能贷款的额度是多少？本文将为您详细介绍成都二套房贷款额度及具体解决方案。

　　一、成都二套房贷款额度介绍

　　根据我国相关政策规定，购买第二套房的贷款额度通常会受到以下因素影响：

1. 　　贷款政策：不同银行对二套房贷款的政策有所不同，一般来说，二套房贷款额度最高可以达到房屋总价的70%。

2. 　　房屋价值：房屋价值越高，贷款额度也越高。但需要注意的是，贷款额度不能超过房屋总价。

3. 　　贷款人资质：贷款人的信用状况、收入水平、还款能力等都会影响贷款额度。

　　二、成都二套房贷款解决方案

1. 选择合适的贷款银行

　　在选择贷款银行时，要关注以下几点：

　　（1）贷款利率：不同银行贷款利率有所不同，选择利率较低的银行可以降低还款压力。

　　（2）贷款政策：了解各银行对二套房贷款的政策，选择贷款额度较高的银行。

　　（3）服务质量：选择服务优质的银行，以便在贷款过程中得到更好的帮助。

2. 选择合适的贷款产品

　　以下是一款针对成都二套房贷款的优质产品：

　　产品名称：XX银行二套房贷款

　　优势：

　　（1）贷款额度高：最高可达房屋总价的70%。

　　（2）还款方式灵活：提供等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式。

　　（3）审批速度快：最快3个工作日完成审批。

　　（4）利率优惠：针对优质客户，可享受利率优惠。

　　还款方式：

　　（1）等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。

　　（2）等额本金：每月还款金额逐月递减，前几个月还款金额较高。

　　（3）先息后本：每月只还利息，最后一期还清本金。

3. 提高贷款额度

　　若想提高贷款额度，可以采取以下措施：

　　（1）提高收入证明：提供稳定且较高的收入证明，以提高还款能力。

　　（2）增加共同还款人：若有配偶或其他亲属愿意共同还款，可以提高贷款额度。

　　（3）提高房屋价值：购买价值较高的房屋，以提高贷款额度。

　　总之，在成都购买二套房时，了解贷款额度及相关政策至关重要。选择合适的贷款银行和产品，提高贷款额度，将有助于您顺利实现购房目标。希望本文能为您的贷款之路提供有益的指导。