常州的房子价格不低，而二手房市场的价格甚至更高，具有非常好的升值前景，因此常州人民在资金周转时极少卖房那个，因为卖了之后大概率以同样的价格不能在同样的位置再买回来，首付和契税的费用还被提高了，因此大家在有大额资金需求的时候都是选择常州房屋抵押贷款来进行周转。

那么，常州房屋抵押贷款怎么办理？利率额度是多少呢？

办理房屋抵押贷款，满足银行或贷款机构的相关条件是必不可少的，常州房屋抵押贷款条件如下：

１、房子是面积不低于40平米的商品住房或商业用房、工业用房;

２、房子需要是准现房，年限小于20年，价值最少大于10万;

３、房子是本人名下，无产权纠纷;
4、按揭房需要还款时间大于1年，且个人收入是原贷款+新贷款每月月供的2倍以上;

５、房子已申请办理商业保险，且保单原件由中国银行执管;

６、房子所处部位优异，地理位置优越，配套设施齐备，有较好的市场流通性。

如借款人以及房屋满足上述贷款条件，借款人可直接来电在线办理贷款房屋抵押贷款业务。

常州房屋抵押贷款2024年平均房价市价为1.85万元每平方米，在这样的房价下，一套100平米的房子价值约为185万元左右，办理房屋抵押贷款额度大约在93-130万元左右，为房屋市场估值的5-7成。

在贷款利率上，常州房屋抵押贷款利率为5.4%-8.5%之间，贷款期限最长30年，但如果是按揭房贷款，那么能申请的额度、利率和时间，都要根据原贷款的偿还情况来定。

因此，上述内容仅能够作为参考使用，想要确定房屋具体可贷款的额度和利率，是需要建立在了解借款人收入、信用、负债等各方面情况的前提下才能知道的，如您有所需要，可来电沟通核实，确定贷款详细细则，感谢阅览！