标题：《成都建行按揭贷款利率》

　　正文：

　　随着房地产市场的不断发展，按揭贷款已成为许多家庭购房的重要途径。作为我国国有大型商业银行之一，中国建设银行（以下简称“建行”）提供了多种按揭贷款产品，以满足不同客户的购房需求。本文将为您详细介绍成都建行按揭贷款利率的相关问题及解决方案。

　　一、成都建行按揭贷款利率介绍

1. 利率类型

　　成都建行按揭贷款利率分为两种类型：基准利率和浮动利率。基准利率是人民银行规定的最低利率，浮动利率则是在基准利率的基础上，根据市场情况和个人信用状况进行调整。

2. 利率水平

　　目前，成都建行按揭贷款基准利率为：首套房贷款利率为4.9%，二套房贷款利率为5.4%。浮动利率则根据客户信用状况、贷款年限等因素进行调整。

3. 贷款利率优惠政策

　　成都建行针对首次购房者和优质客户，提供一定的利率优惠政策。具体优惠政策如下：

　　（1）首次购房者：享受基准利率优惠，最低可至4.45%。

　　（2）优质客户：根据个人信用状况，享受基准利率上浮或下浮的优惠。

　　二、成都建行按揭贷款产品优势及还款方式

1. 产品优势

　　（1）贷款额度灵活：成都建行按揭贷款额度最高可达所购房屋价值的70%，满足不同客户的购房需求。

　　（2）还款方式多样：客户提供等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式，客户可根据自身经济状况选择合适的还款方式。

　　（3）贷款审批速度快：成都建行拥有完善的审批流程，确保贷款审批速度快，帮助客户尽快获得贷款。

2. 还款方式

　　（1）等额本息：每月还款金额固定，包含部分本金和利息，直至贷款到期。

　　（2）等额本金：每月还款金额逐月递减，前期还款金额较高，后期逐渐降低。

　　（3）先息后本：每月只还利息，贷款到期时一次性还清本金。

　　三、解决方案

　　如果您计划在成都购房并申请按揭贷款，以下是一些建议：

1. 　　了解自己的贷款需求和还款能力，选择合适的贷款产品和还款方式。

2. 　　提前了解成都建行按揭贷款利率及优惠政策，为申请贷款做好准备。

3. 　　保持良好的信用记录，以便在申请贷款时获得更优惠的利率。

4. 　　了解房地产政策，关注市场动态，选择合适的购房时机。

　　总之，成都建行按揭贷款利率及产品具有较高优势，可以帮助您顺利实现购房梦想。在申请贷款过程中，务必详细了解相关政策和规定，为自己争取到最优惠的贷款条件。